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2016年上半年你买到了什么类型的房子?

石家庄资讯 new.home0311.com 时间:2016-07-14 16:39:47  

样本购房者:郑青云

年龄:39岁

职业:报关员

类型:投资

样本购房者:崔国亮

年龄:33岁

职业:私企

类型:首套自住

上半年买了套地铁房

我是一名标准的东北人。大学毕业以后,我就离开了我的家乡,成为一名标准的“石漂”,没房没车没媳妇,开始了一个人的异地生活。上天的眷顾,来了就有一份还不错的工作,某房地产公司,一待就是6年,这期间,我娶了媳妇,看似圆满的结果,却少了一套房子。

也正是这份遗憾,促使我每天关注房子。但是关注有什么用呢?房价迟迟不降,我手里也没有太多的钱。我这六年的拼搏,想在省会买个环境好、户型好、交通好的房子,付个首付都困难。

中国人的观点,有了房子,才算是有家了,我们也不例外,即使是难上加难的事儿,也得咬牙硬上。我不放过任何一个关于房子的信息,报纸、网站、街头小传单,包括广播。在看过十几个项目之后,终于锁定在“御江景城”,第一感觉就是很喜欢这房子。之后,售楼部看户型模型,楼盘现场看交通和周边配套,反复考察终于认定这房子的户型、环境、交通都与自己和家人理想中的房子不谋而合。最重要的是价格,6000元/平方米,还可以首付三成贷款,这些都在自己可以接受和负担的范围内。

但是我自己喜欢不行啊,还得让媳妇喜欢。媳妇考虑最多的还是钱,觉得买房了,家里所剩无几,会没有安全感。但是,毗邻石家庄东站的地铁房,户型又这么好,现在不买,以后肯定会涨到一个我够不到的高度。犹豫了几天,还是买了。虽然房子现在还没有交,但我还是相信我的选择没有错。

不管是今年下半年也好,还是以后也好,在中国人口越来越多的情况下,即使我不是专家,我也知道房价肯定是会继续往上涨,所以我们在看到安全、靠谱、价格合适的房子,还是尽快入手为好。

今年购买了人生笫三套房子

今年我购买了人生笫三套房子,这是套价值90万的两居室,因为靠近名校(二中),为了女儿今年升小学,我看了半年,终于选中了这套近70平方米的两室房。我首付了50万左右,剩下的可以用公积金贷款40万。打算10年内还完。买好了房子,我已经没有任何积蓄了,就等着下个月收到房租再说。

我喜欢房子,但从来不是炒房一族。我对我住过的房子都很有感情,所以都不卖。现在出租了一套,也不错,很稳定,每年房租都有微涨。

15年前,我和许多年轻人一样对买房望而却步,但是今天在我看来买房其实是一件很轻松的事情,并没有像有的人说的那么惨——房奴。我和许多在石家庄打拼的外地人一样,当初来到这个城市都是两手空空,租房子度日过了很多年,但是很快我们就竭尽所能贷款购买了第一套房,那是华宸怡园的两居室,只有60平方米,当时不到20万元。

中间一段时间,公司团购了一批房源,但是由于工龄的缘故,我没有赶上。随后我和爱人就一起努力攒钱,决定购买一套三居室,然后把父母从农村接过来一起居住。后来我在瑞城购买了一套三居,我们就从两居搬迁到了三居,两居就出租了,我第一次变成了房东。

在经济市场不协调的变换下,投资渠道多如牛毛,但在我看来,买房还是一个比较保准的投资方式,尤其是像石家庄这样一个具有很大成长空间的中大型城市。

看遍各大楼盘终于买到喜欢的房子

作为市场主体之一的购房者,面对上半年楼市的纷纷扰扰,出手还是观望,政策的调整对购房者到底有多少影响?哪些区域最受关注?决定选房买房的因素是什么?普通购房者对楼市未来预计如何?……近日我们选取了省会不同年龄段、不同行业的多个样本,选取了10个问题,内容涉及购房计划、购房需求、购房区域、政策影响、选房因素、对市场未来走势的预判等。以不同人的购房经历、各色购房样本故事,力求还原一个上半年真实的楼市购房自画像。

样本购房者:小宾

年龄:30岁

职业:北京IT公司

类型:二套改善

买房似乎是中国人特别感兴趣的一个话题,对于而立之年的我来说也是一样,买房的经历也比较坎坷。

我最早关注房子是在2012年的年底,当时刚参加工作经济实力有限,就想着买个两室的小房子。在看过紫晶悦城和奥北公元的商品房后,眼瞅着这俩小区的房价从6000元/平方米左右几个月上涨到将近7000元/平方米。期间还深入谈过一个紫晶悦城89平方米的二手房,因为无法更名放弃后又开始了漫长的买房之路。期间几乎把长安区所有的新房和次新房都看了个遍,最终以72万的总房价买下一套亲亲小镇带阁楼和平台88平方米的二手房。

买了首套房但是因为自己一直在北京工作,房子就租出去了。投资做房东两年后,自己和女朋友考虑该买套距离女友单位比较近的婚房,由此开始了第二次的买房看房之旅。这次换房主要考虑距离和平医院10公里以内的新房,所以此次看房除了裕华区的房子没有看之外,其他三个区的房子几乎都看遍了。东胜紫御府位置有些偏公共交通不是太方便,所以否决了;悦庭没证,不知道何时才能交房,只能放弃;林荫大院房价有点高,只能放弃;翰林观天下户型实在接受不了,放弃;公园城附近经常堵车,放弃;还看了一大堆桥西区的楼盘,不是证件不全,就是项目特别小的,所以选房的计划一度陷入僵局。最后综合比较之后选择了星河盛世这个楼盘,以9800元/平方米的价格贷款购入一套三室房子。虽然选房过程很曲折,但值得欣慰的是现在星河盛世的房价已经飙升到13000元/平方米了,而此时距离我买房还不到一年时间。

当然价格涨这么快,完全是因为今年上半年政府的各项去库存政策的刺激,中国人的普遍心理都是买涨不买跌,再加上很多楼盘开盘挤牙膏式营销策略烘托,一些不明缘由的老百姓就跟着开始抢房,于是房价也就一直在涨涨涨。另外,石家庄房价一直在涨的重要原因是目前房子仍然是供不应求,但随着大量的期房开始交房,供不应求的局面有可能会反转,但可能会出现在3-5年之后,也就是说未来3-5年石家庄的房价应该还会保持增长,至少不会降价。

2016楼市半年报之购房者“购房计划·购房需求”样本调查

样本调查

买房到了多元化选择时代

样本购房者:阎宏亮

年龄:41岁

职业:央企

类型:改善

面对目前的经济形势,我们老百姓到底要不要买房?什么时候买房是对的?买哪的房子最有可能安全、升值?……身在石家庄,作为老石家庄人,我浅谈一下我的观点:

1. 大家都知道,整个河北省在全国是政治、经济中心。虽然经济发展并非全国行列,但京津冀协同发展为河北接轨世界打开了无限生机;2. 京津冀协同发展首当其冲的当然有以下几大领域,金融、道路、水利、科技企业、IT,当然更离不开房地产;

3. 集团化地产公司早已经全线抢地入驻河北,碧桂园、宝能、恒大、绿地……先机是地产的喉咙;4. 本土地产的规模化和灵活的操作方法,使我们的地产发生着蜕变;5. 教育地产、养老地产、优质地块地产、百姓地产、高科地产……分明已经进入了多元化的百家争鸣时代;6. 户型多元化国际化设计、小区科技化服务、养老社区、绿化宜居、简装配置,让不同的收入阶层有了多角度的选择。

我相中的是一套复式房子

样本购房者:郝丽娜

年龄:24岁

职业:独立理财师

类型:首套

我目前在帮助委托人做有关于家庭(企业)财务安全资产配置,整合了银行、信托、70家保险公司的金融产品,其中包括短、中、长期的理财计划。当然买房也是人生中一件大事情,我很看重毕竟这是我的首套自住房。我对房子有以下几点要求:

首先小区环境优雅,带有公园游泳池,健身房,这一点恒大地产的房子做得比较到位,每次去朋友家的恒大华府,都要去游泳池游上几圈,这种感觉才是品位生活的体现,也是业主体验现代人居生活的体现。

其次是出门就可以锻炼身体,比如奥北公元小区就有许多体育主题的活动场所,这样既能锻炼身体,又能愉悦心情。

最后就是室内格局设计一定要有人性化,我个人比较喜欢复式格局的房子,也就是跃层,这是能够体现生活调调的,我很喜欢。目前我已经选购好了,是哪个小区的,暂时保密哦!